Мытищи – бурными темпами развивающийся, важнейший и популярнейший населенный пункт – спутник столицы.
По количеству жителей он – на пятом месте, после Химок, Балашихи, Королева и Подольска. Но, скорее всего, в очень скором времени он сможет существенно подняться в строках этого рейтинга, ведь на его территории начата масштабная акция по реконструкции, сносу и переоборудованию старых жилых комплексов, а также по введению в эксплуатацию множества современных крупных объектов.
Предпосылками тому стали перспективное северо-восточное направление размещения, на котором в последнее время чрезвычайно высокими темпами происходит развитие и логистической составляющей, и инфраструктуры, а также само значение Мытищ, как бесценного центра науки, культуры и промышленности Московской области.
Ветхости – бой
Первое поселение на месте современных Мытищ было основано еще в середине пятнадцатого века. Приблизительные же современные очертания город получил в 1925-м, при Советской власти, когда здесь началось активное строительство промышленных комплексов и жилых кварталов. С тех пор он многократно менял свой облик и расширял площадь, но, к сожалению, на сегодняшний день множество домов здесь совершенно не соответствуют актуальным представлениям о достойном месте жительства.
Чтобы исправить эту ситуацию, как уже было отмечено, вводятся в эксплуатацию многочисленные новостройки, возведенные на пустырях, свободных от застройки местах, а также на граничных улицах Мытищ, но, помимо этого внедряется в жизнь и глобальная массовая программа по замене ветхих домов.
Ликвидация их здесь началась со сноса старой пятиэтажки панельного типа (хрущевка) на ул. Силикатной (д.43, корп.2). Кроме нее в ближайшее время планируется избавиться и от двух соседних аналогичных пятиэтажек на территории 29-микрорайона.
Всего вместо них и других зданий здесь будет возведен, по сути, совершенно новый микрорайон «Олимпийский», в составе которого планируется собственный детский сад на полторы сотни мест, школа, а также дополнение к районной поликлинике. Новые дома начнут сдаваться, начиная со 2-3 квартала 2019 года, а на месте первой снесенной пятиэтажки новостройка появится ближе к его концу.
О потерявших дома из-за сноса жильцах «хрущовок» позаботились заранее – 135 квартир уже получили новую прописку на ул. Стрелковой, в одном из первых корпусов, возведенных по программе развития подлежащей застройке территории, заключенной на основании договоренностей между «Мытищенской строительной компанией» и администрацией округа.
Три новых дома – уже совсем скоро
Совершенно автономные новостройки в Пирогово (деревня в составе Мытищенского района) будут сданы еще до начала 2020 года. Это будут три современных дома, суммарно рассчитанных на заселение 750-ю новыми жильцами.
Решение об их строительстве было принято с одобрения Главстройнадзора области в рамках программы освоения территорий городов-спутников Москвы. Это будут с 13-го по 15-й номера домов, и за них взялось ООО «КомфортИнвест», причем постройка производится полностью за счет средств инвестора.
Первым из их числа сдастся дом № 14 – уже в первом квартале 2019-го, два других же заселят не позднее окончания второго квартала следующего года. Это будут шестиэтажка на 70 квартир (24-трехкомнатных и 46 — однокомнатных), а также девятиэтажка на 241 квартиру (143 – 1-комнатных, 53 – 2-комнатных и 46 — трехкомнатных), и еще одна девятиэтажка на 438 квартир (256 однокомнатных, 129 – 2-комнатных и 53 – 3-х комнатных), соответственно.
В некоторых секциях этих домов предусмотрены специальные помещения социально-бытового обслуживания населения, а в их дворах будут обустроены комфортные детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. Планируется ввод в эксплуатацию и принадлежащей домам парковки, а также разбивка велосипедных дорожек.
А что в самих Мытищах?
Из самых интересных, сроки сдачи которых подходят в 2019 году, стоит отметить такие новостройки, как, к примеру, ЖК «Ярославский» — сразу несколько корпусов которого вводятся в эксплуатацию на протяжении 2018-2020 гг.
Этот комплекс принадлежит к уровню элитных, и строится он на западе Мытищ группой «ПИК». Ближайшая станция метро к нему – «Медведково», от нее можно добраться до дома за каких-нибудь 20 минут на автобусе, либо же электричкой с Ярославского вокзала. Очень вероятно, что следующая построенная в этом направлении ветка метро будет совсем рядом с новым ЖК.
Помимо самих домов комплекса, в микрорайоне возводится полное инфраструктурное наполнение в виде продуктовых и промтоварных магазинов на первых этажах высоток, салоны красоты и закусочные, а также крупный автопаркинг. В целом же округ очень развит и в плане наличия детских садов, школ, учреждений здравоохранения, и торговых заведений. Кроме того совсем рядом протекает река Яуза и раскинулся знаменитый парк «Лосиный остров».
По сути, это будет сразу два микрорайона общей площадью до 115 га. Уже заселены 19 корпусов этого комплекса из высотных панельных домов, оснащенных, каждый, тремя лифтами на подъезд, с хорошим утеплением, комфортной планировкой и несколькими санузлами в многокомнатных квартирах.
Кроме множества других по этому проекту, в 4 квартале 2019-го здания будут сдаваться и в мытищенской Леонидовке по Первомайской улице дома из ЖК «Отрадный» — всего около 1300 квартир. Их возводит «Инвест-строй», и там планируются как студии от 25 кв.м., так и однокомнатные квартиры такой же площади, а также двух-трехкомнатные. Дома комплекса рассчитаны на 14-25 этажей, и находятся они в 17-минутной доступности от метро «ВДНХ». Рядом – зеленая зона парка отдыха, множество торговых центров и развлекательных заведений, хорошо развитая социальная и здравоохранительная инфраструктура.
Это – лишь самые примечательные из громких проектов застройки Мытищ и прилегающих к ним районов. С остальными же актуальными предложениями на 2019 год будущим жителям этого города, а также всем уже прописанным в нем, но желающим улучшить свои жилищные условия, стоит познакомиться на сайтах риэлторов и застройщиков.
Видео
[fvplayer id=»2083″]