В последнее время распространяется тенденция переезда жителей столицы и гостей из других городов в Подмосковье. Плюсы такого места жительства очевидны — экология значительно лучше, а стоимость недвижимости намного меньше. Эти выводы подтверждает новый ЖК Химки 2019. Первые дома в этом ЖК начали появляться в середине 2017, а через 2 года комплекс будет полностью готов. При этом комплекс привлек к себе внимание не только удобным расположением и хорошей экологией, но и другими положительными характеристиками.
Расположение и транспортное сообщение
Новый жилой комплекс будет расположен в северо-западной части Подмосковья в г. о. Химки в микрорайоне Подрезково. Этот ЖК от МКАД находится всего в 12 км, что делает его доступным, при этом позволяя жить в более экологически чистом месте. Рядом с комплексом находятся автомобильная и железнодорожная развязки, позволяющие быстро добраться до нужного места.
Дорога может занять до разных точек назначения примерно такое количество времени:
- 40-45 минут на машине до метро;
- 23 минуты до метро на электричке;
- 10-15 минут пешком до жд станции;
- 10-15 минут на автомобиле до ТК Мега в Химках;
- 20 минут на электричке до Ленинградского вокзала.
Если добираться в Москву на электричке, то удобным местом для пересадки станет станция метро «Петровско-Разумовская». После поездки на автомобильном транспорте можно воспользоваться двумя ближайшими станциями: «Планерная» и «Речной вокзал». Добираться на работу в столицу будет несложно, а экономия на стоимости жилья и хороший уровень экологии возможны только в Подмосковье. К тому же планировки домов в строящемся в Химках комплексе довольно интересны, а инфраструктура разнообразна и полноценна.
Окружающая инфраструктура
Часто первым, что интересует потенциальных покупателей квартир, является наличие образовательных учреждений рядом. Помимо этого важны и другие объекты. Новый ЖК Химки 2019 располагается вблизи уже имеющихся объектов инфраструктуры, а в дополнение к этому возведет и свои.
Рядом с новым комплексом уже расположены:
- Детские сады и школы.
- Поликлиники и аптеки.
- Магазины, кафе и бары.
При строительстве комплекса рядом с домами появится детский сад на 120 детей и школа вместительностью в 600 человек. Также усилиями застройщика оборудуют просторный паркинг и полноценную придомовую территорию.
Важно знать, что новые дома ЖК Химки 2019 будут оборудованы пандусами и грузовыми лифтами, что повышает комфорт для маломобильных групп жильцов и семей с маленькими детьми.
Жилой комплекс оборудуют зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Дополнительно будет произведено озеленение и полноценное освящение пешеходных зон. Территория ЖК обзаведется собственными хвойными и лиственными деревьями, скамейками и скульптурами.
Многообразие планировок и видов отделки
Новый ЖК Химки 2019 предлагает квартиры с 1, 2 или 3 комнатами, а также студии. Эти студии по сути являются разновидностью 1-комнатных квартир, причем выбор представленных планировок довольно широк. Среди всех квартир есть варианты с отдельным санузлом, с двумя выходами на балкон, с разной площадью при одинаковом количестве комнат.
Стоит выделить и разное расположение балконов и лоджий:
- Лоджия с выходом из кухни.
- Квартиры без балкона и лоджий.
- Выход на лоджию из жилой комнаты.
- По одному балкону из комнаты и из кухни.
- Квартиры с тремя балконами или лоджиями.
- Один балкон с двумя выходами из разных помещений квартиры.
В некоторых квартирах комплекса проектом предусмотрены гардеробные. Также застройщики учли элементарные вкусы людей — при необходимости можно выбрать квартиру с небольшой или просторной кухней.
Также для удобства жильцов предусмотрены различные варианты отделки. Можно купить уже готовую к заезду жильцов квартиру или приобрести вариант для самостоятельного оформления по своему вкусу. При этом под ключ пока оформлены 2 дома из всех зданий жилого комплекса — квартиры имеют все необходимое от сантехники и до межкомнатных дверей. Застройщик не только оборудует полностью готовое жилье, но и предоставляет гарантию на отделку сроком на 12 месяцев. Инженерное оборудование тоже подлежит гарантийному 3-летнему сроку.
Стоимость жилья, акции и условия покупки
Стоимость за 1-комнатную квартиру-студию начинается от 1,7 млн рублей с учетом предновогодней акции. Без этой акции квартира стоит почти на 50 тысяч дороже. Полноценные «однушки» с автономной кухней стоят немногим больше 2 миллионов рублей. Стоит отметить, что в ЖК Химки 2019 есть и очень просторные однокомнатные квартиры, превышающие по стоимости 3 млн. р. При этом за неполных 3 миллиона можно приобрести и 2-комнатную квартиру. Разброс цен на «двушки» от 2,8 млн и до 4,3 миллиона рублей. Трехкомнатные квартиры обойдутся от 3,7 млн до 5,5 млн рублей.
Застройщик сотрудничает со множеством банков, предлагающими жилье в ипотеку. Доступны не только стандартные программы покупки и приобретение квартиры с учетом материнского капитала. Также, благодаря особым условиям покупки от некоторых банков, можно приобрести жилье в ЖК Химки 2019 без первоначального взноса. Важно не забывать про праздничные акции, предварительно уточняя цену на жилье и процент скидки.