Желающих иметь собственное жилье много. Конечно, хорошо иметь недвижимость в таком месте, чтобы легко добираться на работу. Но в мегаполисах об этом можно только мечтать.
Зарубежные примеры
Стоит посмотреть, как на подобную проблему смотрят за рубежом. Оказывается, что городские квартиры сравнительно небольшой площади снимают. Конечно, в Голливудских фильмах показывают громадные апартаменты, где один жилец бродит по громадной площади из конца в конец.
В фильмах можно продемонстрировать всякое. Реально – это небольшие квартиры в одну комнату, где на ограниченной площади можно только провести ночь, а утром снова бежать на службу, работу или заниматься какой-то иной деятельностью.
Уик-энд (выходные, дословно конец недели) проводят с семьей где-то за городом в своем доме. При этом в загородных домах имеют достаточное количество помещений, чтобы хватало всем.
Маленький секрет
Некоторые семьи всю свою сознательную жизнь выплачивают ипотеку. Только ближе к пенсии, а на западе право возникает в возрасте 67 лет, владельцы домов окончательно выплачивают кредит. Только тогда становятся полноправными владельцами своей недвижимости.
А что у нас
Конечно, можно найти вариант, чтобы стать землевладельцем и начать строительство собственного дома.
Если имеется возможность постоянно финансировать строительство, то через определенное время проект, который понравился перед началом стройки, реализуется в готовый и удобный дом.
Другие варианты
Есть фирмы, которые выкупают участки под застройку целых поселков. (Где и как они получают разрешения – вопросы не к автору. Заранее отвечу: «Не знаю»).
На приобретенном участке начинается деление территории на отдельные участки. Потом на них начинается строительство. При этом строят по разным технологиям.
Кирпичное строительство подразумевает возведение дорогих и прочных домов, которые будут стоять не одно столетие.
Деревянное строительство ведется по разных схемам. Здесь могут возводить здания под старину, используя оцилиндрованное бревно. Могут построить и по канадской технологии, где заранее изготавливают СИП-панели, а потом собирают из них дом. Некоторые возводят дома по каркасной технологии – сначала строится каркас, а потом формируются стены. Брусовые дома похожи на дома из бревен, только стены выглядят гораздо аккуратнее.
Как быстро строится дом
Быстрее всех возводят дома из СИП-панелей. На заводах, где их производят, имеются несколько десятков проектов. Остается только заказать необходимый проект и оплатить. Через оговоренные сроки комплект доставляется на строительный участок.
Сборка больше напоминает ЛЕГО. Панели расставляют по своим местам. За пару недель с момента завоза комплекта появляется дом. После внутренней и наружной отделки, которая может занять не более месяца в дом можно заселяться.
Подобное строительство пугает потенциальных пользователей. Кажется, что подобный дом простоит недолго. Но канадцы живут в подобных домах еще с начала XIX века. Проблем из-за потери прочности не наблюдают.
Несколько дольше строятся дома из бруса или по каркасной технологии. Разница с рассмотренным вариантом достигает до месяца. Но все равно за весенне-летний сезон бригада из двух-трех человек начинает, а главное – завершает строительство и отдает ключи будущим жильцам.
Кирпичные дома строят дольше. Обычно процесс растягивается на несколько лет. Но и они тоже, в конце концов, встречают жильцов.
Финансирование строительства
Если компания приобрела права на землю, то эта земля является залогом для получения кредита на строительства. Банки охотно идут на подобные схемы кредитования.
Потенциальные покупатели
Потенциальные покупатели тоже решают вопрос об ипотеке с банками. Те, конечно, проверят платежеспособность приобретателя недвижимости, а потом решат вопрос об ипотечном кредитовании.
Конечно, можно много говорить, что ипотека – это сложно. Привести не один десяток аргументов против. Но желающие жить самостоятельно должны сами решать, как они собираются жить.