Жилищно-коммунальное хозяйство России давно стало полигоном для наживы и вопиющих нарушений прав граждан. Учитывая, что все мы так или иначе являемся плательщиками коммунальных услуг, ЖКХ является одной и самых острых проблем для российского общества и «черной дырой» для домашних хозяйств (сколько не плати, качество услуг лучше не становится).
Прежде всего, на фоне снижения качества услуг, всех сильно беспокоит постоянный рост тарифов. В 2022 году он будет выше, чем в пандемийные годы. Согласно постановлению Правительства, во втором полугодии 2022 года индексация тарифов будет варьироваться от 2,9% до 6,5% в зависимости от региона. Наименьшие показатели предполагаются в Свердловской области (2,9%), Марий Эл (3,2%) и Чукотском автономном округе (3,3%). Наибольшая индексация ожидается в Чечне (6,5%), Санкт-Петербурге (6,3%), Севастополе, Крыму и Татарстане (по 6,2%), а также в Москве, Якутии и Дагестане (6%).
Возможно повышенный индекс в некоторых регионах является результатом высокого износа коммунальных сетей. Например, Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин оценивает износ коммунальной инфраструктуры в стране на уровне 60–70%. «Особенно плохая картина в Сибири и на Дальнем Востоке. А в некоторых городах Крыма износ сетей доходит до 90%», — отметил Степашин. В Калининградской области доля водопроводной сети, нуждающейся в замене, составляет 82%, в Карачаево-Черкесской Республике и Псковской области – 69%, Республике Тыва – 67%. Доля канализационной сети, нуждающейся в замене, составляет в Ставропольском крае 94%, Республике Калмыкия – 89%, Республике Тыва – 84%, Курганской области – 82%. И это официальные данные.
Спрашивается, куда идут гигантские деньги за оплату коммунальных услуг, если деградация коммунальных сетей продолжается?
Нарастающий износ коммунальной инфраструктуры в РФ не удалось остановить даже в лучшие докризисные годы. В нынешних условиях обновлять коммунальные сети будет намного сложнее, если вообще это будет возможно. Например, при ремонте лифтов значительное число комплектующих — импортное. Пресловутое импортозамещение здесь возможно, но должна перенастроиться система поставок. Когда она перенастроиться — вопрос открытый. Фонды капремонта уже столкнулись с проблемой ремонта лифтов: конкурсы проводятся, но на них не заявляются подрядчики.
Для обновления структур ЖКХ по состоянию на 2022 год требуется как минимум 4 трлн руб., подсчитали в Минстрое. Кстати, в 2018 году общая стоимость всех фондов ЖКХ в РФ также оценивалась в 4,1 трлн руб. Таким образом, менять надо ВСЁ. Интересно, что общий объём платежей населения за ЖКУ составляет в год около 1,3 трлн руб., а вот общий оборот отрасли — всё те же 4 трлн руб. В среднем объем платежей за коммуналку в России составляет ежегодно около 7% ВВП.
Системной проблемой также остается задолженность потребителей перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса, в 2021 году она составляла почти 1,4 трлн. руб. Самый высокий объем задолженности по квартплате зафиксирован в Чите, Москве, Екатеринбурге, Архангельске, Хабаровске. Самый низкий — в Саратове, Ижевске и Омске.
С учётом вышесказанного большие сомнения вызывают результаты исследования банка «Русский стандарт», согласно которому средний платеж за жилищно-коммунальные услуги в первом квартале 2022 года вырос на 5,5% и составил 3 722 руб. Якобы в Москве средний чек за ЖКУ составил 3 728 руб., в Санкт-Петербурге — 4238 руб. Банк даже заметил активное снижение среднего чека: в Пензе (до 599 руб.), Туле (до 716 руб.), Тюмени (до 4 208 руб.).
Итак, можно констатировать, что оборот в сфере ЖКХ составляет 4 трлн. руб., ровно столько же требуется для обновления изношенной инфраструктуры, общая стоимость фондов составляет также 4 трлн. При этом качество коммунальных услуг снижается, о чём свидетельствует высокий износ сетей и масса жалоб россиян на управляющие компании и ТСЖ.
2022 год станет для населения особенно тяжелым: многие потеряют работу, свои бизнесы, доходы домохозяйств снизятся, а тарифы вырастут. Соответственно вырастут и долги потребителей. В некоторых регионах к осени ситуация может стать и вовсе критической. Не далёк тот день, когда часть населения страны останется без тепла, электричества и воды.
Комментируйте, подписывайтесь на канал и будьте в курсе событий.
