В 2019-2020 году в столице Татарстана предполагается большое разнообразие новых домов от застройщиков. В последнее время квартиры в новостройках пользуются все большей популярностью в сравнении со вторичный жильем. Покупка квартиры в только что построенном доме является хорошим финансовым вложением наряду с денежными вкладами и приобретением драгоценных металлов. Ещё большую выгоду можно получить, если приобрести недвижимость от компании застройщика в самом начале продаж. В 2019-2020 годах планируется старт продаж во множестве казанских ЖК, предлагающих квартиры самой разной стоимости – от экономных студий до элитных апартаментов.
Ожидаемые жилые комплексы
Современная застройка придаёт старинной Казани новые черты. В разных ЖК можно увидеть совершенно противоположную архитектуру, а различные строительные решения делают жилье доступным для покупателей с любым достатком и разными предпочтениями.
Архитектор
Жилой комплекс от компании «ТатЭкоРесурс», который уже в течение 15 лет занимается строительством жилых домов в столице Татарстана. Начало продаж планируется на конец 2019 года. ЖК строится на улице Калинина, в Вахитовском районе. Жилье считается элитным, так как в строительстве используется бельгийский кирпич высокого качества, изготавливаемый по последним строительным стандартам. Не последнее значение отводится безопасности новостройки. Например, двор предусмотрен только для пешеходных прогулок, а въезд на территорию комплекса разрешен только собственникам квартир.
Для контроля за проездом здесь установлен шлагбаум с функцией распознавания зарегистрированных автомобилей. Нижние этажи предусмотрены для коммерческих помещений. На первом этаже отведено место для хранения колясок, так как ЖК предусматривает проживание в доме семей с детьми (спортивная площадка, детская зона, площадки для игр). В доме будут построены 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры различного метража.
Самая дешёвая недвижимость в ЖК Архитектор стоит 5.244 тысяч ₽, а самая дорогая – 11.809 тысяч ₽.
«Манго»
ЖК возводится по улице Окольной в Московском районе. Застройщик предлагает экономные квадратные метры, которые будут интересны молодым парам с детьми. Основным достоинством жилого комплекса является близость дошкольных и школьных образовательных учреждений. Кроме этого в непосредственной близости будет построен ТРЦ, уже имеются торговые ряды, сквер и прогулочные зоны.
Неоспоримым преимуществом является хорошая транспортная инфраструктура, благодаря которой на личном авто можно добраться до центра за четверть часа. Ближайшая станция подземки находится в 20 мин ходьбы. Дизайн входных групп выполнен очень необычно – где возможно, роль стен выполняют стеклянные панели, что делает подъезды невесомыми, светлыми и стильными. Также эксклюзивный ландшафтный дизайн двора делает его красивым.
Компания «Радиант» выставляет квартиры в пределах 2665-4507 тыс. ₽.
«Соловьиная роща»
Новые дома будут заселяться в жилом комплексе «Соловьиная роща», расположенном в Приволжском районе по улице Р.Гареева. Жилье в центральной части города является выгодным приобретением для бизнесменов и молодого поколения. ЖК строит компания с многолетним опытом «Грань», которая работает уже более двух десятков лет. В составе комплекса заселены уже семь домов, на очереди ещё четыре.
Застройщик предлагает 1-, 2- и 3-хкомнатные квартиры в ценовом диапазоне от 3200 до 4780 тысяч ₽.
Проектировщики хотели построить микрорайон со стильной архитектурой, следуя правилам минимализма, который набирает популярность во всем мире. Для сохранения дизайна многоэтажная парковка устроена на цокольных этажах. На территории ЖК оборудованы зона отдыха, магазины, бассейн, спортивный зал и другое. Кроме того построены площадки для детских игр и прогулок.
«Победа»
[fvplayer id=»1937″]
Ожидаемый жилой комплекс “Победа” от компании «SOLDCO» растёт по проспекту Победы в Советском районе. Застройщик предлагает недвижимость различных категорий – от уютных студий до внушительный апартаментов.
В 2019 году цены на квартиры будут находиться в диапазоне от 1600 тыс. ₽ до 7500 тыс. ₽.
ЖК уже обрёл статус мегакомплекса. Вы только представьте – здесь будут работать более 80 лифтов и заселено почти 2500 квартир. Планируется полностью запретить въезд для автомобилей во двор, поэтому можно будет не беспокоиться за безопасность детей во время прогулок. Наряду с площадками для детей здесь будут оборудованы спортивные зоны и скверы для прогулок со скамейками, где будет приятно прогуляться после насыщенного дня. По всему периметру комплекса будут установлены видеокамеры и современная система пожарной безопасности. Для комфортного проживания будет выделено место под двухэтажный паркинг для жильцов и гостей ЖК.
«Евразия»
Компания «АМГ» продолжает грандиозную стройку жилого комплекса «Евразия», который возводится по улице Краснококшайская в районе Ягодная слобода.
В начале 2019 года стоимость квадратных метров в новостройке будет находиться в пределах 3700-6800 тысяч ₽.
При этом компания предлагает заманчивое условия для оформления ипотечного кредита. 1-, 2-, 3-хкомнатные квартиры готовятся к продаже как с черновой, так и с чистовой отделкой. Первые этажи предусмотрены под коммерцию со выходными группами с улицы. Для людей с ограниченными возможностями во всех подъездах предусмотрены пандусы. На территории ЖК будут действовать два паркинга – для жильцов подземная, а гостевая – отдельная наземная.
«Мелодия»
Приятный жилой комплекс строится в Приволжском районе по улице К.Габишева. Руководит проектом компания «СтандартСтройГрупп». В начале 2019 года для покупки будут доступны элитные апартаменты.
Цена на уютные студии и однушки будет варьироваться от 2150 до 2500 тыс.
₽. Вся площадь ЖК ограждена забором, поэтому во в дворе всегда будет тихо и спокойно. Проектировщик запланировали хорошее благоустройство придомовой территории – здесь будет много зелени, газонов, клумб и прочего. Кроме этого новостройки будут круглосуточно охраняться, что делает их безопасными. Неподалёку идёт строительство станции метро, поэтому скорее всего после запуска подземки стоимость недвижимости в ЖК стремительно взлетит. Поэтому период до 2020 года – подходящее время для выгодного вложения.
«Сказочный лес»
Компания Суварстроит делает акцент на экологичности района, поэтому даже названия домов отражают эту концепцию – Каштан, Рябина, Тополь, Черемуха, Ясень, Клен, Кипарис. Новые дома находятся по улице Р.Гареева в Приволжском районе. Здесь представлены и уютные студии, и классические квартиры самой разной площади.
Цена за жилье здесь находятся в пределах 1750-5170 тысяч ₽.
В самом маленьком доме будет 19 этажей. Во всех новостройках будут функционировать пассажирские и грузовые лифты. Кроме этого вся недвижимость сдается с чистовой отделкой. Инфраструктура района хорошо развита – неподалёку есть и детские образовательные учреждения, и большая больница и прочее. Неоспоримое преимущество ЖК – этот район города отличается особой экологичностью, так как неподалеку находится Фермский лес и озеро Верхний кабан. А из окон домов открывается шикарный вид. Кроме того вся территория жилого комплекса будет благоустроена множеством зелени.
Другие ЖК
Кроме перечисленных комплексов старт продаж начнётся и в других строящихся домах Казани.
Вахитовский район
- Vincent, Татарская слобода, улица Н. Столбова, от 99 тыс. ₽ за м2, КамаСтройИнвест
- Маяковского 27, улица Маяковского 27, от 122 тысяч ₽ за м2, Маяк-Инвест
Советский район
- Поколение, улица А.Кутуя 81, от 60 тыс. ₽ за м2, Инвест-Строй Торг
Кировский район
- Залесный сити, Залесный, улица Г.Державина, от 44 тысяч ₽ за м2, Суварстроит
- КазанСу, Ягодная слобода, улица Комсомольская, от 79 тыс. ₽ за м2, Бриз
Приволжский район
- Сокольники, улица Павлюхина 99 б, от 85 тысяч ₽ за м2, «Унистрой»
- Станция Спортивная, Детский проезд, от 52 тыс. ₽ за м2, Суварстроит
- IQ дом, Оренбургской тракт, от 80 тысяч ₽ за м2, SOLDCO
Авиастроительный район
- Острова (7 Островов), Соцгород, улица Тэцевская, от 64 тыс. ₽ за м2 , SOLDCO
Все перечисленные цены действуют сейчас, но с течением времени могут изменяться.