Москва в скором будущем существенно преобразится. Её зачистят от старых разваливающихся пятиэтажек. По принятому администрацией города плану реновации снесут свыше 5 000 домов, вместо которых построят комфортабельные здания. Первый этап данной программы завершится в 2019-2020 годах.
Новые планы
Старые пятиэтажки смотрятся рядом с современными высотками не очень красиво. Невзрачные пятиэтажки просто ухудшают вид нашего мегаполиса. Поэтому городская администрация захотела разработать долгосрочный проект замены старых пятиэтажных “коробок” современными и уютными многоэтажками. Широкомасштабный план реновации столицы запустили в 2017 году. В то же время утвердили снос старых зданий, перестройку многоэтажных домов и план возведения новых зданий. Первый этап данной программы должен закончится в 2020 году. Потом начнется второй этап модернизации столицы, который предусматривает строительство на высвободившихся землях современных зданий.
В действительности в столице убирать ветхие жилые дома начали в конце 90-х годов. В то время улучшили частично старую Москву, при этом часть людей расселили в различные районы города. Думали, что строительство будет закончено к 2010 году, но мировой кризис повлиял на нашу экономику, что отразилось на планах столичной мэрии. Из-за этого столица обновлялась крайне медленно, за год сносили несколько десятков домов. Стройка остановилась на многие годы, поэтому проблема с изветшавшими зданиями нарастала. Поддерживать рассыпающиеся пятиэтажки в пригодном для жилья состоянии всегда очень дорого.
Возмущение жильцов хрущевок, оплачивающих ремонт зданий, постепенно начало нарастать. Поэтому столичная администрация под руководством Собянина захотела покончить с данной проблемой. В результате в 2017 году начали массово ломать старые жилые здания, а в 2018-ом году на высвободившихся площадях стали строить современные здания.
По планам реновации предполагается переселить в новое жилье свыше 120 000 человек с 2018 по 2020 год. Сегодня по данной программе строят объекты на 15 площадках. При этом под снос пошел 5171 дом, а это 350 000 жильцов. В целом, к 2032 году поэтапно расселят почти миллион москвичей.
На первый этап реновации из казны государства выделят 300 миллиардов руб.
Пятиэтажек скоро не станет
Дома, идущие под снос:
- панельные строения не выше 5 этажей серии 1-515;
- дома “хрущевского” периода серии 1-510;
- построенные из кирпича, серии 1-511;
- двух-трехэтажные здания.
В перечень сносимых до 2020 года зданий включили также свыше ста аварийных девятиэтажек. В основном это панельные здания 1980-х годов.
В 2019-2020 годах ликвидировать ветхие пятиэтажки будут в Черемушках, Щукино, Преображенском, Метрогородке и многих других районах. Но глобальная модернизация ждет область столицы ближе к Юго-Востоку. Тут снесут свыше 630 домов. Снесут здания в Кузьминках, в Люблино, в Лефортово и близлежащих областях.
Список домов, идущих под снос сформировали в 2017 году. Для этого организовывали голосование среди их жильцов. В 2018 году из этого списка вычеркнули свыше 200 домов, потому что правительство отнесло их к культурному наследию. Эти дома планируют реставрировать, чтобы им были характерные все черты прошлого времени.
Куда переселят жителей страх домов?
Жители домов, идущих под снос, обеспокоены тем куда же их переселят. Многие их них размещаются в хороших районах, где земля и жилье ценятся очень дорого. Столичные власти успокоили москвичей публично заявив, что в основном их расселят в эти же районы или в граничащие с ними. К концу 2018 года свыше 10 000 жильцов ветхих домов заселятся в новые квартиры. К завершению 2020 года начнут действовать еще 59 новостроек, в которые переберутся еще 26 000 горожан.
Все новостройки отвечают современным требованиям, в плане комфорта, качества и безопасности. Они возведены на тех местах, где раньше располагались невзрачные хрущевки. По площади новое жилье соответствует прежнему, но в нем более уютно проживать. Да и по стоимости оно на 30% дороже. Это связано с тем, что подъезды новостроек оборудованы домофонами, в квартирах стоят энергосберегающие батареи и высокоточные современные счетчики. К тому же, они имеют хорошую планировку, пластиковые окна и т.д.
Под реновацию попадают также нежилые помещения, в которых расположены магазины, мастерские, склады и т.д. Предпринимателям у которых были площади в снесенных домах предоставят равнозначные нежилые помещения в новостройках.
Планы на 2019-2020 годы
Администрация города планирует построить свыше 25 000 000 м2 жилья. Это будут современные многоэтажные здания с необходимой инфраструктурой. Рядом с ними будут расположены магазины, станции метро, средние школы, детсады и медицинские учреждения. Это повысит качество жизни москвичей. Причем они будут жить не где-то на окраине, а в центре столицы. Глава строительного департамента Москвы Бочкарев, в одном из своих интервью сказал, что в 2019-2020 году стройку начнут на 242 площадках. При этом в 2019 году заселят 28 домов, в которых будет 14 000 уютных квартир.
На 2020 год руководство столицы ставит более масштабные планы – хотят вводить в эксплуатацию по 1 500 000 м2 жилья.
Что же касается плана ликвидации хрущевок, то к 2020 году от них зачистят 1/3 территории. В общем до 2032 года снесут 16 000 000 м2 ветхого жилого фонда столицы. Если эту цифру прикинуть на масштабы России, то она сравнима с жилым фондом среднего областного центра. Масштабы по истине огромные, но о результатах этих планов пока говорить преждевременно.
Скачать список домов для переезда
Реновация шагает по стране
Реновация была воспринята в регионах с оптимизмом. Так смотря на столицу перестраивать жилые кварталы стали активно в Красноярске. В этом крупном сибирском городе до 2020 года ликвидируют 427 дома, непригодных к проживанию. Поэтому свыше 12 000 красноярцев въедут в современные комфортабельные квартиры.
Строительство в Красноярске по масштабам идет грандиозное. Из казны страны на эти цели выделили огромные деньги.
Скачать перечень домов под снос в Красноярске