Новая жилая недвижимость в северной столице интересует не только коренных жителей, но и приезжих. Новостройки Санкт-Петербурга 2019 года не столь многочисленны по отношению к Москве, но выбор довольно широк. При этом есть ряд жилых комплексов, которые сдаются в самом начале года, хотя стоимость на квартиры в этих ЖК уже выше, чем в зданиях, вводимых в эксплуатацию в 3-4 квартале.
Стоимость новостроек 2019 года в Санкт-Петербурге
В пригороде Питера можно найти совсем недорогое жилье по столичным меркам. В ЖК «Северная Долина» в поселке Парголово, сдающим дома в 2018-2019 году можно приобрести 1-комнатную квартиру от 1,9 млн. рублей, а студии обойдутся еще дешевле — от 1,72 миллиона. В ЖК«Добрыня» в пос. Шушары есть жилье по еще более скромным ценам — 1,41 и 1,79 млн за студию и 1-комнатную квартиру соответственно. Самая же невысокая цена у комплекса «Аннинский парк» в деревне Куттузи — здесь можно приобрести «однушку» за 1,15 миллиона. Наиболее экономные студии можно найти в ЖК «Гамма» по цене от 1,08 млн.
Во многих близлежащих поселках и на окраинах северной столицы можно найти множество предложений по стоимости в 2,5-3 млн. р. Более удобное расположение в самом городе требует больших затрат — средняя цена начинается от 4 млн. В самом центре города тоже есть строящиеся объекты. Такие новостройки в Санкт-Петербурге со сдачей в 2019 году будут стоить уже более 8 млн. рублей.
Такая цена далеко не предел для питерской недвижимости — среди элитных квартир можно подыскать жилье и за 200 миллионов рублей. По такой стоимости продается многокомнатная квартира в ЖК «Приоритет». Дом этого комплекса выходит на набережную Невы с одной стороны квартир, а другие двери будут ввести в собственное патио. Самая недорогая квартира здесь обойдется в 36,81 млн. р.
Жилые комплексы 2018-2019
Такие комплексы возводятся поэтапно — часть домов появится еще в 2018, другие возведут в начале 2019, а в некоторых случаях стройка будет длиться и до конца года. Время сдачи напрямую влияет на итоговую стоимость квартиры — жилье в еще не возведенных зданиях будет дешевле, чем в тех, которые уже ввели в эксплуатацию.
Выбор таких вариантов широк:
- ЖК «Астрид».
- ЖК «Палацио».
- ЖК «Виктория».
- ЖК «Ренессанс».
- ЖК «Шотландия».
- ЖК «Чистое небо».
- ЖК «На Заречной».
- ЖК «Рябиновый сад».
- ЖК «Северная долина».
- ЖК «Новая Охта на речке».
- ЖК «Петр Велики и Екатерина Великая».
Таких проектов значительно больше. Часть домов появится в январе-феврале, другие новостройки Санкт-Петербурга 2019 года из этой категории будут введены в эксплуатацию лишь к декабрю. Чтобы избежать недоразумений необходимо сразу уточнять сроки сдачи или присмотреться к вариантам уже имеющих конкретные даты окончания строительства.
Сдача жилья в I квартале
Есть новостройки в Санкт-Петербурге со сдачей в 1 квартале 2019 года. Их стоимость выше чем у тех, что будут сдаваться позже, хотя есть и относительно недорогие варианты. Неплохой вариант появится на углу ул. Беринга — это ЖК «Монодом» с обустроенным внутренним двором с ограждением по периметру и подземным паркингом.
С разнообразной инфраструктурой в начале 2019 года закончат строительство ЖК «Skandi Klubb». Удобное расположение на Аптекарском острове, подземный паркинг, специализированные кладовые для жильцов, детский сад, места для велосипедов и близость от школ, кафе и культурных мест делают этот жилой комплекс довольно привлекательным.
Элитное жилье в центре Санкт-Петербурга можно приобрести в ЖК «ArtStudio». Это закрытая от посторонних территория, удобное расположение и близость от необходимых объектов, таких как сады, школы, развлекательные и торговые центры.
В начале года закончат строить комплекс в деревне Энколово. ЖК «Горки Парк» будет расположен от КАД в 6 км, что позволяет жить в хорошем месте относительно экологии. Будут проведены работы по дополнительному озеленению, построен спортивный комплекс, магазины и развлекательные объекты. Детский сад, образовательная и музыкальные школы уже находятся поблизости.
ЖК «Новое Колпино» тоже находится в пригороде — до КАД 13 км. При этом жилой комплекс будет построен около 2 жд-станций, позволяющих добраться до Санкт-Петербурга без пробок. Инфраструктура уже есть — рядом школа, детские сады, больница, поликлиника, оздоровительный комплекс, Дворец культуры и многое другое.
Сдача жилья в II квартале
ЖК «Дом у Невского» появится недалеко от Московского вокзала ближе к середине 2019 года. Дом относится к уровню элитного жилья — подземный паркинг с лифтами в дом, ландшафтный дизайн территории и многоуровневый доступ во внутренний двор, предотвращающих проникновение посторонних.
По стоимости ЖК «Образцовый квартал 3» вряд ли можно отнести к элитному жилью, но инженерные коммуникации и общее оформление территории довольно впечатляющи. В квартирах будут отсутствовать радиаторы за счет оформления по принципу теплых полов с автономными газовыми котлами. Предусмотрены места для каминов и возможна свободная планировка.
Еще один экономный по стоимости ЖК — «Дальневосточный 15». Удобное расположение рядом с центром города, детские площадки, подземный паркинг для жильцов и отдельная стоянка для гостей, 2 дошкольных учреждения и близость других важных объектов.
Сдача жилья в III квартале
Меньше всего новостроек в Санкт-Петербурге со сдачей в 2019 году возведут в 3 квартале. Осенью появится ЖК «Орловский парк» с довольно скромными по стоимости квартирами. Студию приличного размера можно сейчас купить за 2 млн. р. При этом инфраструктура комплекса поражает функциональностью — 2 детских сада, школа, многоуровневый паркинг, спортивные площадки и зеленые насаждения. Рядом расположены озера, а КАД и ближайшая станция метро довольно близко.
ЖК «СолнцеПарк» расположится в южной части Питера. Жилье в этом комплексе довольно доступно по цене, а инфраструктура выполнена на приличном уровне. Вместе с жилыми домами рядом появятся спортивные площадки и места для отдыха, школа и детский сад, зона выгула собак и ряд других объектов. Помимо этого будет организована подземная парковка, ограждение территории и помещение для консьержа.
Еще один комплекс появится осенью в пригороде Питера. Это ЖК «Мурино 2019», строящийся недалеко от КАДа. Территория будет облагорожена за счет организации мест для отдыха и детских площадок. Также застройщик обещает возвести школу, детский сад и гостевую парковку.
Сдача жилья в IV квартале
Приморский район города в 4 квартале станет более облагороженным за счет появления ЖК «Богатырь 3». Этот комплекс будет оборудован подземной и наземной парковками, детским садом, местами для отдыха и занятий спортом. Рядом располагается 5 общеобразовательных школ и спортивная, множество крупных торговых центров и небольших пунктов бытовых услуг. Застройщики обещают полноценное озеленение территории и общее удобство придомовой площади.
Без особых изысков территории возведут ЖК «Жемчужный берег». Этот жилой комплекс будет иметь ряд других достоинств — расположение недалеко от берега Финского залива, индивидуальные спуски к воде и квартиры класса комфорт. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены по близости, усилиями застройщика будут возведены лишь детские площадки, места для отдыха и парковка.
Строители ЖК «Ботаника» позиционируют свое жилье в качестве места единения с природой. Территория между домами будет максимально озеленена, среди насаждений разместятся детские площадки и места для отдыха, паркинг оборудуют под землей, а для гостей стоянка расположится за пределами ограждения комплекса. Дополнительным бонусом станет Ботанический сад в 200 метрах от домов.
Новостройки в Санкт-Петербурге со сдачей в 2019 году смогут предложить будущим жильцам большой ассортимент относительно и стоимости, и планировки, и расположения. Уже сейчас в северной столице возводится 86 комплексов, вводимых в эксплуатацию в течение 2019 года. При выборе стоит лишь проявить внимательность — даже недалеко от центра можно купить квартиру по приемлемой цене.